隨著迷你倉風潮盛行，不少傳統倉庫的生意受到了沖擊，一些小的行李寄存處甚至面臨關門倒閉的威脅，有些企業不得不轉型。
生活用品越來越豐富，使得我們買的東西越來越多，可是居住空間往往是固定不變的，這就使得可使用空間正變得越來越少。迷你倉正是在這種大背景下誕生的，目前在北上廣深這樣的一線城市已經蔓延開來。
迷你倉是一種租賃倉庫，客戶需要繳納一定的租金，租用空間可以根據自己的物品存儲需求來選擇，可大可小，租用時間也可長可短，可以說是一種私人定制的倉庫，迷你倉服務商不僅要保證客戶存儲物品的良好環境，還要保證物品存儲的安全。
在深圳這種新的自助式存儲服務已經十分流行。例如在深圳工作的白領，經常會遇到長期去外地出差的情況，所租的房屋便會空置下來，這時如果把所有物品都寄存到迷你倉，所付出的租倉費用就會比租房費用少很多，能省下不少錢，而且還能獲得更高的安全保障。
業內人士認為，不是傳統倉庫不好，新的時代，如果儲物不加以變革，你的競爭對手都不知道在哪，環境跟不上，服務跟不上，你就會落敗。迷你倉雖然無法取代傳統倉庫，但是對落后的倉庫、落后的環境是不小的打擊。