銀德保稅倉地處深圳市大工業區首期開發區的西片區——“深圳出口加工區”內，位于大工業區蘭竹西路以南、綠蔭路以西，項目總建筑面積25萬平方米。

“深圳出口加工區”物流集加工、貿易、轉口、倉儲、金融、運輸、服務、物流等諸多功能為一體，且在投資、關稅、貨物保稅加工、貨物存儲、稅收、外匯管理等方面享有優惠政策。

“深圳出口加工區”是與“福田保稅區”、“鹽田港保稅區”和“鹽田港保稅物流園區”并駕齊驅的四大保稅區之一，兼具保稅和出口加工功能，也是深圳境內唯一可做深加工的保稅區，具有不可比擬的優勢。境內關外類似園區取代了香港，被稱為“出口退稅的天堂”。得天獨厚的地理位置使銀德保稅倉成為出口加工企業成功的搖籃。

園區地理位置優越。東靠惠州大亞灣石化城，南連具有優美原生態的大鵬半島，西鄰世界最大的單體港——鹽田港，北面商貿發達、配套齊全的龍崗中心城，是深化深莞惠合作的重要戰略節點。


一、“出口加工區”政策優勢
入駐企業享有以下優惠政策：
免征企業流轉環節的增值稅和消費稅；外匯管理寬松；進口設備全額保稅，不實行免稅額度控制；國內采購的貨物視同出口，實行入區退稅政策。 實現“境內關外”管理，海關實行“一次報關、一次審單、一次查驗”通關管理模式，通過預約加班的方法，區內企業基本實現了24小時通關的要求。

二、相比其它保稅區，出口加工區優勢
（1）可做深加工：是深圳唯一享有此政策的保稅區；
（2）時效性更強：不需要換港車不用兜香港，隨到隨走；
（3）退稅更及時：深圳出口加工區7天即可以拿到退稅聯；
（4）自由度更高：貨物在中心內可以自由組配、轉移、無存放期限；
（5）租金性價比更高。便捷的交通，良好的園區環境，政策優勢明顯，更低的租金成本。

良好的區位優勢，緊靠香港，近鄰鹽田港；通過深汕高速、機荷高速、梅觀高速、鹽壩高速、或深汕公路、深惠公路、坪葵公路可到達深圳所有口岸、港口、機場；距深圳寶安國際機場60公里，至鹽田國際集裝箱港口、廣深鐵路編組站均約25公里，距離文錦渡、羅湖、皇崗等口岸約40公里，形成了海、陸、空立體交通網絡。