簡(jiǎn)介：全年免租 光明33萬平米產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房寫字樓全球招租，一、項(xiàng)目基本信息：

開發(fā)商一手物業(yè)，

南太集團(tuán)攜手佳兆業(yè)集團(tuán)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，打造標(biāo)桿力作！

產(chǎn)品面積 : 約100—40000㎡（標(biāo)準(zhǔn)層面積為2000-2300㎡）
，
層 數(shù)：1棟、2棟18層；4棟17層，

使 用 率：70%，

大堂高度：約9米，

層 高：4-5.85米，標(biāo)準(zhǔn)層高為4.2米及4米。
1棟、2棟一樓層高5.85米，2-3樓層高5.4米，4-18樓標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米；4棟一樓層高5.85米，2-6樓層高5.4米，7-17樓標(biāo)準(zhǔn)層高4米。

荷 載：樓板承重3.5KN/㎡，

電 梯：1棟、2棟為每棟6臺(tái)客梯+1臺(tái)消防梯；4棟為5臺(tái)客梯+1臺(tái)消防梯。電梯品牌均為通力電梯。客梯載重量為1600kg，消防梯載重量為2000kg。

電梯轎廂尺寸：2.3m(寬)X1.8m(深) ，

電梯門尺寸：1.2m(寬) X 2.4m(高)，

幕 墻：雙層中空Low-E玻璃鋁板幕墻系統(tǒng)，

交樓標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)毛坯，公共部分精裝，

網(wǎng) 絡(luò)：聯(lián)通、電信、中國(guó)移動(dòng)信號(hào)全覆蓋，以及提供手機(jī)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)，整個(gè)園區(qū)WIFI全覆蓋，

停 車 位：1490個(gè)，

空 調(diào)：VRV空調(diào)系統(tǒng)，可24小時(shí)服務(wù)，

物業(yè)管理：佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）有限公司，



產(chǎn)業(yè)配套：

①多功能報(bào)告廳：專業(yè)會(huì)議系統(tǒng)的多媒體功能室，

②2.4萬㎡商業(yè)：餐飲、酒店、便利店、銀行、展廳等。

③運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心：為園區(qū)企業(yè)提供物業(yè)、行政、產(chǎn)業(yè)等多方面服務(wù)，

④共享辦公：共享辦公設(shè)備、社交開式平臺(tái)、會(huì)議中心、共享實(shí)驗(yàn)室、創(chuàng)客空間，



周邊生活配套：

政府：無縫對(duì)接政企業(yè)服務(wù)，

銀行：四大行支行
，
商業(yè)：萬達(dá)廣場(chǎng)、特建發(fā)廣場(chǎng)、深圳地鐵集團(tuán)開發(fā)的長(zhǎng)圳站商業(yè)綜合體、龍光玖龍臺(tái)商業(yè)、光明壹號(hào)商業(yè)
，
公園：20.7萬㎡鵝頸水濕地公園、8.6萬㎡私家茅洲河生態(tài)公園、投資超500億面積11平方公里的綠色生態(tài)旅游區(qū)——“光明小鎮(zhèn)”


二、商務(wù)租賃條款:

租金：50-60元/㎡（優(yōu)質(zhì)企業(yè)可享受額外折扣），精裝修在毛坯基礎(chǔ)上加12元/㎡成本費(fèi)。

免租期：2020全年免租！

合同期：3-5年,

年遞增：5%,

管理費(fèi)：10元/㎡/月
,
水電費(fèi)：水6.4元/立方，電1.29元/度.

空調(diào)費(fèi)：按電量計(jì)費(fèi) .

光明創(chuàng)建世界一流的科學(xué)城，一流的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，更高更大的企業(yè)補(bǔ)貼和服務(wù)。是深圳的下一個(gè)南山。


地鐵6號(hào)線長(zhǎng)圳站1.2公里,緊鄰光明高鐵站，光明科學(xué)城，20分種到南山，西麗，福田，深圳市區(qū)、寶安中心。 近光明科學(xué)城，中山大學(xué)，高鐵站，地鐵口。