一、準入條件
1.符合國家現(xiàn)行的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄》和《外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄》規(guī)定的鼓勵類和允許類項目條款, 符合安徽省、池州市產(chǎn)業(yè)政策且有較大稅收貢獻項目。
2.入駐項目須符合環(huán)保、節(jié)能和安全生產(chǎn)等方面要求。
二、廠房出租
1.租賃價格。單層廠房檐口9.6米以上租賃價格為9元/平方米?月，檐口9.6米以下(含9.6米)租賃價格為8元/平方米?月；多層廠房一層租賃價格為7元/平方米?月，二層為6元/平方米?月，三層及以上租賃價格為5元/平方米?月；多層廠房整棟或二層及以上整體出租租賃價格為5元/平方米?月。研發(fā)、辦公樓（未裝修）租賃價格為10元/平方米?月，公租房（未裝修）租賃價格為5元/平方米?月（不含物業(yè)管理費）。
2.廠房租賃與租金交納。廠房租賃合同由產(chǎn)權(quán)所有人與承租人簽訂；廠房租賃合同簽訂后，承租方應(yīng)交納相當于3個月租金的合同保證金；承租人自廠房租賃合同簽訂之日起享有3個月免租裝修期；租金每3個月支付一次，首期租金應(yīng)在廠房交付之日付清；連續(xù)3個月不交房租的，產(chǎn)權(quán)方可單方解除租賃合同并要求承租方無條件搬出。
三、支持政策
1.租房補貼。自企業(yè)投產(chǎn)之日起2年內(nèi)，對單層廠房年銷售收入達到600萬元/千平方米或年稅收達到20萬元/千平方米以上（含設(shè)備抵扣，一年按12個月計算，下同）、多層廠房年銷售收入達到300萬元/千平方米或稅收達到3萬元/千平方米以上的規(guī)上企業(yè)，給予企業(yè)按統(tǒng)一發(fā)布的房租補貼標準據(jù)實補貼當年廠房租金，同一企業(yè)享受房租補貼政策不超過2年，具體按“先收后補、按年結(jié)算”方式辦理。
2.財政貢獻獎勵。自企業(yè)投產(chǎn)之日起第3年開始，企業(yè)年稅收單層廠房達20萬元/千平方米、多層廠房達5萬元/千平方米且年入庫稅收50萬元（不含設(shè)備抵扣）以上的規(guī)上企業(yè)，對其形成的地方財政貢獻（增值稅、所得稅地方留成部分），前兩年每年給予100%、后三年每年給予50%獎勵。
3.新購設(shè)備獎勵。池州市對當年新購設(shè)備投資300萬元（含技改）以上的,經(jīng)認定按照項目設(shè)備購置額（單張發(fā)票10萬元以上）的5%給予企業(yè)一次性獎補，單個項目最高獎補100萬元（池政〔2018〕78號）。對獲得池州市上述獎補的項目，集中區(qū)當年再按照項目設(shè)備購置額（單張發(fā)票10萬元以上）的5%給予企業(yè)一次性獎補，單個項目最高獎補不超過100萬元。
4.企業(yè)銷售上臺階獎勵、人才獎勵、用工補貼等按省、市相關(guān)文件執(zhí)行。
5.對國內(nèi)外知名企業(yè)、細分行業(yè)龍頭、鋁基材料、專精特新和高新技術(shù)企業(yè)且租賃（購買）廠房1萬平方米以上的項目可適當提高扶持標準。
四、其他
1.本辦法出臺前簽約落戶的工業(yè)項目按原招商引資投資協(xié)議約定條款執(zhí)行。
2.入駐合作共建產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)可參照執(zhí)行本政策，但不再享受租金補貼政策。
3.本辦法由產(chǎn)業(yè)發(fā)展（招商）部負責解釋，自印發(fā)之日起生效，施行期暫定一年。同時，《江南產(chǎn)業(yè)集中區(qū)關(guān)于加快標準化廠房招商的實施辦法》（江南管發(fā)〔2016〕39號）、《江南產(chǎn)業(yè)集中區(qū)政府投資標準化廠房裝修（凈化）工程管理辦法》（江南管秘〔2017〕13號）自行廢止。