周邊沿途為工業和住宅區，人流旺盛達10萬人之多，商業與工業并存，具有相當大的發展優勢。該園區區域位置條件優越，毗鄰深圳福永機場、福永碼頭、寶安大道及廣深高速機場出口，與正在興建的沿江高速公路福永出口，連接珠三角經濟區，交通便利，環境宜人。 1、配套設施：供配電設施設備齊全，按需求、專線不停電。