松崗南光高速口2.35萬平方紅本獨(dú)院廠房出售項(xiàng)目介紹：寶安松崗塘下涌2.35萬平方紅本獨(dú)院工業(yè)園出售，靠龍大高速松崗站和南光高速羅田出入口處2分鐘，靠廣深高速松崗站出入口處8分鐘左右，是獨(dú)門獨(dú)院標(biāo)準(zhǔn)框架結(jié)構(gòu)，院子空地的面積還剩4000-5000平方米，可以進(jìn)大型貨柜汽車出入方便，廠房花園式和專業(yè)管理，廠房設(shè)計(jì)重工業(yè)廠房，適合自用和投資的好項(xiàng)目，廠房外表漂亮美觀，門口超大氣，設(shè)計(jì)非常合理，周邊人流量大，非常好招工!一、地理位置:深圳市寶安區(qū)松崗街道塘下涌社區(qū)北部開發(fā)區(qū)二、工業(yè)園概況1、土地用途：工業(yè)用地2、產(chǎn)權(quán)年限:1999年03月05日-2049年03月04日（整棟一本紅本房產(chǎn)證）竣工時間:2006年底建成，房產(chǎn)證登記日期2010年10月18日3、占地面積:21,220.20平方(含贈送的3700多平方米)總建筑面積:23,516.63平方（含贈送的5472平方米）4、三棟廠房兩棟宿舍，廠房面積:19795.34平方米（含贈送廠房一棟，面積5472平方米），宿舍面積:3239.73平方米（1）、廠房A：面積8752.01平方米，共2層，每一層面積為4376平方米（登記價(jià)為人民幣：7,373,960元，電梯二部、消防樓梯二條，一樓層高5.5米，二樓層高是4米）（2）、廠房B：面積5571.33平方米，共3層，每一層面積為1857.11平方米（登記價(jià)為人民幣：4,693,781.00元，電梯二部、消防樓梯二條，一樓層高5.5米，二樓層高是4米）（3）、廠房C：面積5472平方米，共3層，每一層面積為1824平方米（此棟廠房為贈送的，電梯二部、消防樓梯二條，一樓層高5.5米，二樓層高是4米）（4）、員工宿舍：面積2402.16平方米，共3層，每一層面積為800平方米（登記價(jià)為人民幣：2,024,092.00元，消防樓梯二條）（5）、管理層宿舍：面積837.57平方米，共3層，每一層面積為280平方米（登記價(jià)為人民幣：705,597.00元，消防樓梯二條）5、配電房面積：120.89平方（登記價(jià)為人民幣：102,138.00元）6、門衛(wèi)室面積：82.82平方（登記價(jià)為人民幣：69,520.00元）7、倉庫A面積：152.70平方（登記價(jià)為人民幣128,490.00元）8、倉庫B面積：125.15平方（登記價(jià)為人民幣105,319.00元）9、租約情況：租客目前做紙品等產(chǎn)品，可協(xié)商清租10、工廠類型:重工業(yè)廠房，承重量1000公斤以上/平米11、電梯概況：（電梯共六部，每棟2部，都是2噸的）12、配電量：630KW+315KW，可以增容量13、消防：園區(qū)消防一次消防和二次消防全面已做OK，已出紅本房產(chǎn)證14、售價(jià):6200萬元（按建筑面積計(jì)算2636元每平方，按房產(chǎn)證面積計(jì)算3436元每平方）三、周邊配套:周邊有大型百貨和商場，休閑，公園，商業(yè)街，消費(fèi)配套完善購物方便，交通快捷方便，靠寶安107國，南接深圳各地區(qū)北接?xùn)|莞各地區(qū)，園區(qū)環(huán)境好。綠化覆蓋率高，安靜舒適，周邊工廠各種產(chǎn)業(yè)均可，廠區(qū)地理位置優(yōu)越，廠區(qū)員工出入方便，766線，868線，668線，869線，直接到寶安松崗塘下涌社區(qū)北部開發(fā)區(qū)，廠房花園式和專業(yè)管理，廠房設(shè)計(jì)重工業(yè)廠房，適合自用和投資的好項(xiàng)目，廠房外表漂亮美觀，設(shè)計(jì)合理，工業(yè)園區(qū)企業(yè)有近300家，治安管理嚴(yán)格執(zhí)法，周邊人流量大，非常好招工! (以上資料僅供參考，一切以合同為準(zhǔn)，如需詳盡資料，請致電)專業(yè)綠本轉(zhuǎn)紅本、辦理兩規(guī)（歷史遺留問題）處理的廠房紅本房地產(chǎn)證和過戶本人專業(yè)從事深圳市代辦房產(chǎn)證、工業(yè)用地房產(chǎn)證、歷史遺留或閑置用地。代辦深圳光明區(qū)工業(yè)用地及廠房房產(chǎn)證手續(xù)、高效、專業(yè)、辦理疑難的房產(chǎn)證，初始登記，綠本可轉(zhuǎn)紅本，改變功能補(bǔ)地價(jià)，地皮廠房轉(zhuǎn)讓等。專業(yè)綠本轉(zhuǎn)紅本、辦理兩規(guī)（歷史遺留問題）處理的廠房紅本房地產(chǎn)證和過戶等！ 復(fù)工項(xiàng)目類工業(yè)用地手續(xù)完善產(chǎn)權(quán)取得紅本房地產(chǎn)證！歡迎業(yè)主，中介機(jī)構(gòu)，物業(yè)公司來電詳查。（陳經(jīng)理）