觀蘭新田為工業密集之地，周圍交通方便，有雙向六車道的環觀南路，更有新修道路清平快線，進出市區非常方便。現有新豐工業區內標準一樓廠房出租，1500平方，高有5.5米，配電充足。帶有宿舍，簡單裝修。園區配有食堂，專業管理人員。周圍人氣非常旺。好招工。宜做各類重工業生產。