寶安107國道旁23500平方工業園6200萬出售br /br /項目介紹：br /寶安松崗塘下涌2.35萬平方紅本獨院工業園出售，靠龍大高速松崗站和南光高速羅田出入口處2分鐘，靠廣深高速松崗站出入口處8分鐘左右，是獨門獨院標準框架結構，院子空地的面積還剩40005000平方米，可以進大型貨柜汽車出入方便，廠房花園式和專業管理，廠房設計重工業廠房，適合自用和投資的好項目，廠房外表漂亮美觀，門口超大氣，設計非常合理，周邊人流量大，非常好招工br /br /一、地理位置br /深圳市寶安區松崗街道塘下涌社區北部開發區br /br /二、工業園概況br /1、土地用途：工業用地br /2、產權年限1999年03月05日2049年03月04日（整棟一本紅本房產證）br /竣工時間2006年底建成，房產證登記日期2010年10月18日br /3、占地面積21220.20平方含贈送的3700多平方米br /總建筑面積23516.63平方（含贈送的5472平方米）br /4、三棟廠房兩棟宿舍，廠房面積19795.34平方米（含贈送廠房一棟，面積5472平方米），宿舍面積3239.73平方米br /（1）、廠房A：面積8752.01平方米，共2層，每一層面積為4376平方米（登記價為人民幣：7373960元，電梯二部、消防樓梯二條，一樓層高5.5米，二樓層高是4米）br /（2）、廠房B：面積5571.33平方米，共3層，每一層面積為1857.11平方米（登記價為人民幣：4693781.00元，電梯二部、消防樓梯二條，一樓層高5.5米，二樓層高是4米）br /（3）、廠房C：面積5472平方米，共3層，每一層面積為1824平方米（此棟廠房為贈送的，電梯二部、消防樓梯二條，一樓層高5.5米，二樓層高是4米）br /（4）、員工宿舍：面積2402.16平方米，共3層，每一層面積為800平方米（登記價為人民幣：2024092.00元，消防樓梯二條）br /（5）、管理層宿舍：面積837.57平方米，共3層，每一層面積為280平方米（登記價為人民幣：705597.00元，消防樓梯二條）br /5、配電房面積：120.89平方（登記價為人民幣：102138.00元）br /6、門衛室面積：82.82平方（登記價為人民幣：69520.00元）br /7、倉庫A面積：152.70平方（登記價為人民幣128490.00元）br /8、倉庫B面積：125.15平方（登記價為人民幣105319.00元）br /9、租約情況：租客目前做紙品等產品，可協商清租br /10、工廠類型重工業廠房，承重量1000公斤以上/平米br /11、電梯概況：（電梯共六部，每棟2部，都是2噸的）br /12、配電量：630KW315KW，可以增容量br /13、消防：園區消防一次消防和二次消防全面已做OK，已出紅本房產證br /14、售價6200萬元（按建筑面積計算2636元每平方，按房產證面積計算3436元每平方）br /三、周邊配套br /周邊有大型百貨和商場，休閑，公園，商業街，消費配套完善購物方便，交通快捷方便，靠寶安107國，南接深圳各地區北接東莞各地區，園區環境好。綠化覆蓋率高，安靜舒適，周邊工廠各種產業均可，廠區地理位置優越，廠區員工出入方便，766線，868線，668線，869線，直接到寶安松崗塘下涌社區北部開發區，廠房花園式和專業管理，廠房設計重工業廠房，適合自用和投資的好項目，廠房外表漂亮美觀，設計合理，工業園區企業有近300家，治安管理嚴格執法，周邊人流量大，非常好招工br /以上資料僅供參考，一切以合同為準，如需詳盡資料，請致電br /br /專業綠本轉紅本、辦理兩規（歷史遺留問題）處理的廠房紅本房地產證和過戶br /br /本人專業從事深圳市代辦房產證、工業用地房產證、歷史遺留或閑置用地。代辦深圳光明區工業用地及廠房房產證手續、高效、專業、辦理疑難的房產證，初始登記，綠本可轉紅本，改變功能補地價，地皮廠房轉讓等。專業綠本轉紅本、辦理兩規（歷史遺留問題）處理的廠房紅本房地產證和過戶等！復工項目類工業用地手續完善產權取得紅本房地產證！歡迎業主，中介機構，物業公司來電詳查。（陳經理）br /EndFragmentbr /br其它：寶安107國道旁23500平方工業園6200萬出售