【盛薈紅星創智廣場】深圳光明科學城寫字樓及廠房出售，50年獨立紅本，工業上樓廠房；海陸空交通樞紐 無縫接駁全球；建面約1200-2400平米多功能復合空間，銷售價格28000-30000元/平米

【項目地址】：深圳市光明區同仁路和東長路交匯處
【總占地】約18449.76㎡
【總建面】約63493.95㎡
【產權年限】：50年（18—68年）
【容積率】：2.5
【管理費】：6元/每個月平方
【建筑高度】：約64.5m
【層數】：13層
【產品面積】：約1190-2380㎡
【贈送露臺面積】：2-6F約45—105㎡
【樓層荷載】：首層約1.2T/㎡、2-6F約0.8T/㎡、7-13F約0.65T/㎡
【柱間距】：約9-12m
【電梯數量】：客梯6臺、貨梯2臺
【電梯承重】：客梯1.35T、貨梯3T
【吊裝卸貨平臺】：2-6F每層2個
【停車位】：地下262個
【裝修情況】：毛坯（公區精裝）
【交付時間】：預計2021年6月
【項目配套】自帶2500㎡中心活力廣場、精致商業、架空層泛會所

【購買紅星創智廣場】六大價值亮點
99萬㎡光明科學城 77個科技創新平臺
高新企業集群 聚集雄厚產業資源
龍大南光外環三大高速環伺 10分鐘上免費高速
百萬級長圳站商業綜合體 智享10分鐘核心商業圈
深圳稀缺可售廠房 生產中試研發辦公
復合多功能空間 企業全生命周期
預留吊裝平臺 機械靈活上樓
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【盛薈紅星創智廣場】四大必買理由
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【理由一】：大灣區最具發展潛力地段，領漲抗跌的保證
深圳北部硅谷：國家級政策規劃優勢，高新技術產業基地
世界一流科學城：光明科學城啟動，打造深圳科創中心，擁有77個科技創新平臺
產學研聚集地：中山大學深圳校區、中國科技學院深圳理工大學落戶深圳，且騰訊、微軟、聯想等大批高科技企業入駐
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【理由二】：縱橫交通路網，為企業提供高效運輸
園區坐標光明黃金中軸，海陸空運輸通道集結。
園區位于地鐵6號線光明首站（長圳站）旁，坐擁4地鐵+2高鐵+2城軌便捷軌道交通。?
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【理由三】：周邊產業生態鏈完善 多維度助力企業成長
光明區擁有國家高新技術企業988家及32家上市企業入駐，其中包含華星光電、普聯等5家年產值超百億企業。紅星創智廣場結合光明區產業優勢以及園區周邊資源，聚焦引進以新一代信息技術產業、先進制造業、生產性服務業為主導的產業，構建智能制造全產業鏈，促進上下游企業集聚?
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【理由四】：復合靈活空間 獨立紅本，工業上樓，精裝品質公區；深圳區域罕有的可售型生產研發用房，享有獨立紅本，建面約1200-2400㎡生態創智空間，可靈活分割。層高4.5-6m、承重0.65-1.2T/㎡、吊裝、柱距9-12m、抗震等產品指標滿足企業高標準生產需求，打造高規格生產空間，實現工業上樓。?