????【大宗物業】深圳福田整棟寫字樓出售-銷售精英130-4080-8480吳學志；該項目位于梅彩片區總部經濟軸心帶，作為福田中心轉型+產業轉型的重要承載區，以“深圳智谷·梅彩中軸智慧城”為總體目標，布局新興產業帶，加快片區開發建設。 項目地處深圳福田CBD總部經濟輻射要地，享受香蜜湖金融帶規劃紅利，占位深圳智谷，勢見梅林商務未來。 大宗物業股權轉讓-業主誠意出售報價5.8億

【大宗物業】深圳福田整棟寫字樓出售
【1】地面容積率總面積：20939平方米
【2】政府公共配套：2397平方米
【3】物業服務用房：25平方米
【4】小型服務商業：675平方米
【5】產業研發用房：12309平方米
【6】宿舍總面積：4649平方米
【7】架空休閑總面積：884平方米
【8】地下一層5.6米，地下二.三層面積3.9米，地下三層8796.13平米
【9】地上首層6米，二層5.4米，三至十六層4.5米，十七層5.9米，十八至二十二層3.9米
【10】交易方式：股權轉讓，毛坯現狀交付；誠意出售報價5.8億
項目地址：深圳市福田區梅林街道；有誠意歡迎預約實地考察！非誠勿擾！

項目優勢：花園式園區，獨立管理，可冠名，交通便利，距離地鐵口約600米；地面22層、地下3層（車位共116個）、地面一二樓為大堂、裙樓；3樓以上為辦公、宿舍；（24套產業研發辦公用房，94套宿舍，8套小型服務商業）、地下車庫面積：876.13平米（車位104個），建筑高度99.80米。

【大宗物業】項目投資的優勢亮點
【獨一無二的地理位置】項目地處深圳福田CBD總部經濟輻射要地，享受香蜜湖金融帶規劃紅利，占位深圳智谷，勢見梅林商務未來。
【方便快捷的交通網絡】地鐵臨近物業，1公里3地鐵環繞，緊鄰交通主干道，輕松通達市內各區。
【完善齊全的配套設施】梅林片區為市內著名居住片區，各類設施齊全，一公司范圍內配套可涵蓋衣食住行等所有方面，滿足日常生活所需，居住條件優越。
【周邊優越的景觀資源】500m內有梅林后山等山體資源，西北側有梅林水庫，南側有蓮花山公園，依山傍水，高層住戶可享受到園林景觀資源，居住環境舒適。

項目位于福田區梅林街道下梅林片區，南臨城市主干道北環大道，距福田中心區僅 3 公里，距深圳北站僅 8 公里，位于軌道 9 號線下梅林站 500 米輻射范圍內，擬建地鐵22號線梅豐站出入口緊臨本項目，交通區位較為優越。 梅彩片區位于總部經濟軸心帶，作為福田中心轉型+產業轉型的重要承載區，以“深圳智谷·梅彩中軸智慧城”為總體目標，布局新興產業帶，加快片區開發建設。

????【大宗物業】深圳福田整棟寫字樓出售-銷售精英130-4080-8480吳學志