深圳光明寫字樓整棟出售-大宗總價XXX萬元；銷售精英130-4080-8480吳先生-光明新區M1廠房整棟出售

深圳光明新區M1廠房整棟出售
占地面積：13184.2平米
建筑面積：41996.68平米
計容面積：32960平米
地下室：9036.68平米
項目業態：
研發廠房 ：9190平米
工業廠房：21470平米
附屬配套：2300平米
使用年限：50年（2010.8.24-2060.8.23）
竣工時間：預計2022年12月

交易方式：產權過戶，大宗總價XXX萬元
用地性質：一類工業用地，本地塊不配置宿舍。

證件情況：國土證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證。
從項目性質、產品設計與空間規模上，本項目適用于年產值至少10億元以上的高端制造、高新產業研發類的成熟型企業作為總部基地或生產研發基地。

深圳光明科學城企業總部出售，優質稀缺獨門獨棟全新工業廠房。廠房總建筑面積41996.68平方米
一樓、二樓、三樓層高分別6米，四樓層高5米，五樓、六樓、七樓層高4.5米，八-九樓層高7.8米。
單層面積2990平米-3270平米-3410平米-4109平米-4280平米-4460平米。
每層可加建約3200平方米。共計可拓展約14000平方米，加建面積約11600平方米。

本項目區域規劃：
1、灣區黃金軸線的重要戰略節點，世界一流科學城及深圳北部中心，全國科創靶心
2、經濟優勢和發展動力強勁，原始股潛力凸顯
3、多維交通路網，多方位導入客流。路網四通八達，降低企業交通成本
4、扶持優質企業落戶，多方位保障高新制造業????

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