1、項目簡介
順德中集智谷項目位于順德高新區西部啟動區內，項目規劃共280畝，總建筑面積約56.6萬㎡，容積率3.0。項目預計總投入超過20億元，項目于19年5月拿地，并于9月正式動工，整個項目分為兩期建設，一期建筑面積約25萬平方米，2021年3月已交付。二期預計交付時間為2022年年中。
母公司中集集團于1980年1月創立于深圳。1994年，公司在深圳證券交易所上市，是國有控股的公眾上市公司。2012年12月在香港聯交所上市，目前是A+H股公眾上市公司，主要股東為深圳國資委、招商局集團等。2018年位列中國500強企業第100位。旗下中集安瑞科、中集天達、中集車輛也均在港股上市。

2、?項目產品介紹
(1)廠房結構：鋼筋混凝土框架結構。

(2)產品適用：生產，辦公，倉儲，研發等。

(3)層數：4和8層(多層)、9和10層(高層)

(4)層高：獨棟廠房首層7.95 m，高層廠房首層6 m，2-4層為5.95m，5-10層為4.5米。

(5)面積：獨棟廠房面積3800~17000方，高層廠房平層面積600~7600方，可出4個產證。

(6)廠房的載重是多少？?

高層廠房：首層荷載為2T/㎡，2-4層為1T/㎡，5-9層為600kg/㎡。

獨棟廠房:?首層荷載為2T/㎡，二層為1 T/㎡，3-4層為800 kg/㎡。

(7)廠房電梯配置：多層廠房配置1臺貨梯，載重5T；高層廠房配置2臺貨梯，載重5T。

(8)廠房13米超大柱距，空間使用靈活，采光通風良好，每個廠房單元均有獨立人行、貨運進出通道，道路以直線為主，路路相同，滿足企業物流需求。

3、園區配套
(1)生活配套：園區配備3個飯堂，滿足不同人群的飲食口味，其中1號樓和4號樓已營業；1號樓配備包廂，可用于商務宴請；
(2)住宿配套：園區配備一棟高層公寓宿舍，基本可滿足園區管理人員和科研人員的住宿需求；
(3)娛樂休閑配套：園區配備籃球場、足球場、羽毛球場、兵乓球場等運動場所；
(4)其他配套：園區配備路演會議中心，可同時容納300人的會議室，配備便利超市(美宜佳)已開業；

4、高新區配套
(1)居住配套：高新區目前已有6個住宅樓盤，美的中交瀚城、中交城灣悅府、恒大江灣、榮盛文博府、佛山金科城、金地自在城等。
(2)學校配套：西山小學(順德百年名校，公立)、順德一中南校區、南方醫科大學順德校區。
(3)商業配套：東聯大廈、宏匯城等商業體都在周邊，酒店、超市、市場、卡拉OK一應俱全。
(4)交通配套：
高速：離佛山一環南延線高速口不到500米，東至佛江高速，南至順業西路，西至杏壇核心商圈，連接廣佛城區，北鄰城市快速路(杏壇二環)，連接高贊大橋，可以直達番禺、南沙。
輕軌：離輕軌容桂站僅15公里18分鐘車程，離廣州南站僅30分鐘車程；
機場：離廣州白云機場80公里，約70分鐘車程，離深圳寶安機場100公里，約80分鐘車程
(5)其他配套
產業園位于順德高新區內，附近有高贊工業區、馬齊工業區等，工業氛圍濃厚，產業工人超3萬人！招工便利！