寶安區(qū)松崗鎮(zhèn)芙蓉路核心區(qū)位，緊鄰京東智能產業(yè)園，9成新毛坯標準廠房，適配智能制造、電商倉儲、精密加工、物流分撥等多業(yè)態(tài)入駐，是企業(yè)扎根深圳西北門戶的優(yōu)質產業(yè)載體。

核心參數

占地規(guī)模：單層2000㎡，共3層，總建面6000㎡

層高配置：首層高10米（超高層可架行車、滿足大件倉儲 標準層層高充足，空間利用率拉滿

建筑規(guī)格：鋼筋混凝土框架結構，正規(guī)報建、證件齊全，丙二類消防驗收合格，可直接辦環(huán)評

新舊程度：9成新，毛坯交付，預留工業(yè)用電接口，支持個性化裝修布局

配套設施：標配標準貨梯，園區(qū)道路規(guī)整，專屬停車位空間，門衛(wèi)統一管理（可按需配置宿舍、辦公區(qū)）

交通優(yōu)勢

緊鄰京東智慧物流園，共享園區(qū)產業(yè)配套，物流生態(tài)成熟

距高速口極近，10分鐘內快速接駁外環(huán)高速、京港澳高速，貨車通行高效，直達深圳全域及大灣區(qū)城市群

臨近寶安機場（15公里 航空物流便捷；周邊路網完善，裝卸貨、貨物周轉無擁堵瓶頸

價值亮點

1.?緊鄰頭部物流樞紐，供應鏈資源集聚，降低物流成本、提升貨物流轉效率

2.?9成新廠房，無老舊設施維護成本，毛坯交付可按需規(guī)劃生產/倉儲/辦公動線

3.?松崗工業(yè)核心區(qū)，產業(yè)氛圍濃厚，周邊配套成熟，適配企業(yè)長期發(fā)展

4.?標準廠房資質齊全，消防、用電、承重均達工業(yè)級規(guī)范，規(guī)避合規(guī)風險

招商政策

業(yè)主直租，無中介傭金，租金靈活，可整租、可分租

支持長租簽約，可洽談合理免租期，適配企業(yè)擴產、囤貨需求

優(yōu)先對接優(yōu)質產業(yè)企業(yè)，提供便捷入駐流程，快速進場投產