回遷指標房有什么價值？
1，價格便宜，一般是周邊商品房價格的二分之一左右，若深圳房價5年內再翻一倍，則投資拆遷房可以獲利4倍以上，以小博大，拆遷暴發戶。
2，不限購，不需要購房名額，新房是拆遷賠償所得，有錢就能買。
3，大品牌開發商或央企開發，實力和品質都有保證。
4，開發商每個月都給拆遷安置過渡費，在沒交房之前一直享有。
5，比小產權房安全，因為已經跟開發商簽了拆遷補償安置協議，協議里面明確會辦理紅本不動產權證，屬于紅本商品房，拆遷戶優先選房，居住品質更好。

三，流程
第一步：與業主簽訂買賣合同
第二步：與開發商簽訂《拆遷補償安置協議》
第三步：村委確權蓋章
第四步：街道確權蓋章
第五步：開發商做登報確權公示
第六步：開發商處領取加蓋開發商公章的《拆遷賠償安置協議》
第七步：領取開發商的過度費補貼，一直到拿到紅本商品房為止。