深圳公明田寮1.3萬平方獨院紅本廠房急售

廠房簡介：
該物業位于光明公明田寮村，臨南光高速塘明出口處約3分鐘車程，距松白路約200米左右，交通極為便利，周邊配套齊全，獨門獨院花園式工業園，規劃合理，管理完善!

一、物業狀況
1.工業園總點地面積約7453.67平方米，總建筑面積約12561.98平方米，共有二棟廠房三棟宿舍（其中有兩棟宿舍現是做商業用途）。
2.廠房共兩棟，每棟共三層，總建筑面積8416.56平方米，單層面積1400平方米，首層高約5.5米，二、三樓層高約4.2米。
3.宿舍總建筑面積約4116.64平方米，共有三棟，其中兩棟現是做商業用途，每棟共五層，每層面積是245平方米，另一棟共四層，面積共1674.12平方米。
4.現在廠房宿舍整體租給一家公司用，月租金約15萬左右，租期至2010年6月左右。

二、產權狀況
50年產權，從1999年至2049年止，還剩38年，竣工日期為1999年。

三、配套設施
1.自設物管部，獨立管理，24小時全程監控，標準輕工結構，承重650KG/平方，可以協商解除租約，投資自用佳可。
2.廠房內有配電一臺315KVA、二臺200KVA變壓器。
3.廠房配有電梯2部/2噸。
4.水電按市政收費標準。

四、物業特點
1.該物業地理位置優越，廠房宿舍均臨大路邊，有商改價值，升值潛力無限。
2.廠房、宿舍均可獨門獨院，面積適中，整租分租均可，管理便利。

五、交易程序
工業園總面積：約12561.98平方米，現業主方3000元/平方米實收，即總價約3768.60萬元實收，現個人名下物業，紅本過戶。



專業綠本轉紅本、辦理兩規（歷史遺留問題）處理的廠房紅本房地產證和過戶


本人專業從事深圳市代辦房產證、工業用地房產證、歷史遺留或閑置用地。代辦深圳光明區工業用地及廠房房產證手續、高效、專業、辦理疑難的房產證，初始登記，綠本可轉紅本，改變功能補地價，地皮廠房轉讓等。專業綠本轉紅本、辦理兩規（歷史遺留問題）處理的廠房紅本房地產證和過戶等！ 復工項目類工業用地手續完善產權取得紅本房地產證！歡迎業主，中介機構，物業公司來電詳查。（陳經理）