深圳公明田寮1.3萬平方獨院紅本廠房急售
廠房詳細介紹
深圳公明田寮1.3萬平方獨院紅本廠房急售
廠房簡介:
該物業位于光明公明田寮村,臨南光高速塘明出口處約3分鐘車程,距松白路約200米左右,交通極為便利,周邊配套齊全,獨門獨院花園式工業園,規劃合理,管理完善!
一、物業狀況
1.工業園總點地面積約7453.67平方米,總建筑面積約12561.98平方米,共有二棟廠房三棟宿舍(其中有兩棟宿舍現是做商業用途)。
2.廠房共兩棟,每棟共三層,總建筑面積8416.56平方米,單層面積1400平方米,首層高約5.5米,二、三樓層高約4.2米。
3.宿舍總建筑面積約4116.64平方米,共有三棟,其中兩棟現是做商業用途,每棟共五層,每層面積是245平方米,另一棟共四層,面積共1674.12平方米。
4.現在廠房宿舍整體租給一家公司用,月租金約15萬左右,租期至2010年6月左右。
二、產權狀況
50年產權,從1999年至2049年止,還剩38年,竣工日期為1999年。
三、配套設施
1.自設物管部,獨立管理,24小時全程監控,標準輕工結構,承重650KG/平方,可以協商解除租約,投資自用佳可。
2.廠房內有配電一臺315KVA、二臺200KVA變壓器。
3.廠房配有電梯2部/2噸。
4.水電按市政收費標準。
四、物業特點
1.該物業地理位置優越,廠房宿舍均臨大路邊,有商改價值,升值潛力無限。
2.廠房、宿舍均可獨門獨院,面積適中,整租分租均可,管理便利。
五、交易程序
工業園總面積:約12561.98平方米,現業主方3000元/平方米實收,即總價約3768.60萬元實收,現個人名下物業,紅本過戶。
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