一、項目基本情況
項目房產位于珠海市洪灣商貿區，按房產現狀轉讓以下房屋產權，所有房產按照現狀整體打包出售，轉讓價格人民幣1億元(購買單項房產，價格優惠，面議)，交易過戶及其稅費由買家承擔。向買家收取成交價2%的傭金。
二、各房產詳細價格
1、 香工路29號 4層雙拼建筑面積1068.69㎡ 房產登記日期 2013?11?07 土地使用權終止日期 2054?04?06
2、 香工路29號 3層聯排建筑面積589.81㎡ 房產登記日期 2014?02?20 土地使用權終止日期 2054?04?06
3、 香工路29號 3層聯排建筑面積544.01㎡ 房產登記日期 2013?11?08 土地使用權終止日期 2054?04?06
4、 香工路18號 2層豪華裝修建筑面積1280.47㎡ 房產登記日期 2013?11?06 土地使用權終止日期 2054?04?06
5、 香工路18號 4層豪華裝修建筑面積1011.45㎡ 房產登記日期 2013?11?07 土地使用權終止日期 2054?04?06
6、 香工路29號 3層聯排建筑面積562.9㎡ 房產登記日期 2013?11?08 土地使用權終止日期 2054?04?06
7、 香工路29號 3層聯排建筑面積558.42㎡ 房產登記日期 2013?11?07 土地使用權終止日期 2054?04?06
8、 香工路29號 3層聯排建筑面積589.81㎡ 房產登記日期 2014?02?20 土地使用權終止日期 2054?04?06
9、 香工路29號 5層獨棟建筑面積1685.22㎡ 房產登記日期 2014?01?07 土地使用權終止日期 2054?04?06
10、香工路29號 3層聯排建筑面積566.17㎡ 房產登記日期 2014?1?15 土地使用權終止日期 2054?04?06
11、香工路29號 3層聯排建筑面積556.42㎡ 房產登記日期 2013?11?06 土地使用權終止日期 2054?04?06
12、香工路18號 2層豪華裝修建筑面積853.88㎡ 房產登記日期 2014?11?06 土地使用權終止日期 2054?04?06
說明:
一、第4、5、11豪華裝修，拎包入住即可辦公；現分別為某集團總部辦公、會展中心使用。
二、1、12為雙拼；5為獨棟；2、3、6、7、8、9、10、11為聯排。
三、根據售樓部提供數據，同類型房產銷售均價15000元/平方米，且無地下室、停車位贈送。上述打包資產部分送地下室、送停車位(2個)。
四、以上資產打包出售，整體轉讓價格人民幣1億元。 )
三、項目投資前景
1、項目房產地處珠海市洪灣門道生態園，位于馬騮洲水道北岸，橫琴大橋、橫琴二橋橫臥東西兩側，橫琴開發區、珠海保稅區、洪灣商貿中心、十字門中央商務區環繞四周，距灣仔、橫琴、拱北口岸僅10分鐘車程，可快速通達市中心、橫琴島、珠海機場和珠海港。港珠澳大橋西部疏散通道位于園區北側，太澳高速珠海段位于園區西側，經港珠澳大橋和太澳高速，可快速通達香港、澳門。地理位置十分優越。
　 2、門道采納當前在全球更具備前瞻性的EOD(生態辦公區)定位。在注重發揮企業工作效能的同時，進一步強調區域生態環境的和諧發展。門道生態園容積率僅有0.98,是珠海乃至南中國絕無僅有的低密度生態辦公區，園區內由獨門獨棟的聯排、雙拼、獨棟、疊拼商務樓組成，每戶獨立自主，更有地下室、私家庭院、大露臺等個性空間，停車位非常充足，從而為企業和區域中生活的人們提供更加的舒適、自然的環境。獨特的生態辦公特色，是企業總部辦公的絕佳之地。
　 3、隨著正式動工的橫琴二橋，其北部洪灣區域的橋頭即落址在洪灣西域碼頭一帶。西域碼頭以東的情侶西路已經基本建成。由此路驅車通往十字門CBD首發項目門道，約只需3分鐘車程。由此來看，門道商務園不僅是港珠澳大橋的橋頭物業，也是橫琴二橋的橋頭堡，其未來商務中樞價值不言而喻。越來越多的投資者自然而然地將目光集中到了商業地產。此時，金地門道應勢而生，它是誕生將成為珠海商業地產的典范，也將是未來城市精英的集中營。
4、“門道”-未來毫無疑問地是一個能連接珠港澳的“國際口岸生態商務區”。 隨著橫琴新政的實施和運作、十字門商務區等周邊眾多熱點的落實和完善，當這一切成熟時，必將為該區域帶來錯位發展、配套發展的新機遇，一切都是必然。
　　誰都預想不到，在昨天的北京大北窯、上海浦東，彼時敢在這些荒地上占地的人，今天都成就了不菲的身家。三五年后，當投資“門道房產”的奇跡再次發生時，又會讓你意想不到。這些投資的內行，他們真正深諳投資的“門道”。
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