一、項目基本情況
項目房產(chǎn)位于珠海市洪灣商貿(mào)區(qū)，按房產(chǎn)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓以下房屋產(chǎn)權(quán)，所有房產(chǎn)按照現(xiàn)狀整體打包出售，轉(zhuǎn)讓價格人民幣1億元(購買單項房產(chǎn)，價格優(yōu)惠，面議)，交易過戶及其稅費由買家承擔。向買家收取成交價2%的傭金。
二、各房產(chǎn)詳細價格
1、 香工路29號 4層雙拼建筑面積1068.69㎡ 房產(chǎn)登記日期 2013?11?07 土地使用權(quán)終止日期 2054?04?06
2、 香工路29號 3層聯(lián)排建筑面積589.81㎡ 房產(chǎn)登記日期 2014?02?20 土地使用權(quán)終止日期 2054?04?06
3、 香工路29號 3層聯(lián)排建筑面積544.01㎡ 房產(chǎn)登記日期 2013?11?08 土地使用權(quán)終止日期 2054?04?06
4、 香工路18號 2層豪華裝修建筑面積1280.47㎡ 房產(chǎn)登記日期 2013?11?06 土地使用權(quán)終止日期 2054?04?06
5、 香工路18號 4層豪華裝修建筑面積1011.45㎡ 房產(chǎn)登記日期 2013?11?07 土地使用權(quán)終止日期 2054?04?06
6、 香工路29號 3層聯(lián)排建筑面積562.9㎡ 房產(chǎn)登記日期 2013?11?08 土地使用權(quán)終止日期 2054?04?06
7、 香工路29號 3層聯(lián)排建筑面積558.42㎡ 房產(chǎn)登記日期 2013?11?07 土地使用權(quán)終止日期 2054?04?06
8、 香工路29號 3層聯(lián)排建筑面積589.81㎡ 房產(chǎn)登記日期 2014?02?20 土地使用權(quán)終止日期 2054?04?06
9、 香工路29號 5層獨棟建筑面積1685.22㎡ 房產(chǎn)登記日期 2014?01?07 土地使用權(quán)終止日期 2054?04?06
10、香工路29號 3層聯(lián)排建筑面積566.17㎡ 房產(chǎn)登記日期 2014?1?15 土地使用權(quán)終止日期 2054?04?06
11、香工路29號 3層聯(lián)排建筑面積556.42㎡ 房產(chǎn)登記日期 2013?11?06 土地使用權(quán)終止日期 2054?04?06
12、香工路18號 2層豪華裝修建筑面積853.88㎡ 房產(chǎn)登記日期 2014?11?06 土地使用權(quán)終止日期 2054?04?06
說明:
一、第4、5、11豪華裝修，拎包入住即可辦公；現(xiàn)分別為某集團總部辦公、會展中心使用。
二、1、12為雙拼；5為獨棟；2、3、6、7、8、9、10、11為聯(lián)排。
三、根據(jù)售樓部提供數(shù)據(jù)，同類型房產(chǎn)銷售均價15000元/平方米，且無地下室、停車位贈送。上述打包資產(chǎn)部分送地下室、送停車位(2個)。
四、以上資產(chǎn)打包出售，整體轉(zhuǎn)讓價格人民幣1億元。 )
三、項目投資前景
1、項目房產(chǎn)地處珠海市洪灣門道生態(tài)園，位于馬騮洲水道北岸，橫琴大橋、橫琴二橋橫臥東西兩側(cè)，橫琴開發(fā)區(qū)、珠海保稅區(qū)、洪灣商貿(mào)中心、十字門中央商務(wù)區(qū)環(huán)繞四周，距灣仔、橫琴、拱北口岸僅10分鐘車程，可快速通達市中心、橫琴島、珠海機場和珠海港。港珠澳大橋西部疏散通道位于園區(qū)北側(cè)，太澳高速珠海段位于園區(qū)西側(cè)，經(jīng)港珠澳大橋和太澳高速，可快速通達香港、澳門。地理位置十分優(yōu)越。
　 2、門道采納當前在全球更具備前瞻性的EOD(生態(tài)辦公區(qū))定位。在注重發(fā)揮企業(yè)工作效能的同時，進一步強調(diào)區(qū)域生態(tài)環(huán)境的和諧發(fā)展。門道生態(tài)園容積率僅有0.98,是珠海乃至南中國絕無僅有的低密度生態(tài)辦公區(qū)，園區(qū)內(nèi)由獨門獨棟的聯(lián)排、雙拼、獨棟、疊拼商務(wù)樓組成，每戶獨立自主，更有地下室、私家庭院、大露臺等個性空間，停車位非常充足，從而為企業(yè)和區(qū)域中生活的人們提供更加的舒適、自然的環(huán)境。獨特的生態(tài)辦公特色，是企業(yè)總部辦公的絕佳之地。
　 3、隨著正式動工的橫琴二橋，其北部洪灣區(qū)域的橋頭即落址在洪灣西域碼頭一帶。西域碼頭以東的情侶西路已經(jīng)基本建成。由此路驅(qū)車通往十字門CBD首發(fā)項目門道，約只需3分鐘車程。由此來看，門道商務(wù)園不僅是港珠澳大橋的橋頭物業(yè)，也是橫琴二橋的橋頭堡，其未來商務(wù)中樞價值不言而喻。越來越多的投資者自然而然地將目光集中到了商業(yè)地產(chǎn)。此時，金地門道應(yīng)勢而生，它是誕生將成為珠海商業(yè)地產(chǎn)的典范，也將是未來城市精英的集中營。
4、“門道”-未來毫無疑問地是一個能連接珠港澳的“國際口岸生態(tài)商務(wù)區(qū)”。 隨著橫琴新政的實施和運作、十字門商務(wù)區(qū)等周邊眾多熱點的落實和完善，當這一切成熟時，必將為該區(qū)域帶來錯位發(fā)展、配套發(fā)展的新機遇，一切都是必然。
　　誰都預(yù)想不到，在昨天的北京大北窯、上海浦東，彼時敢在這些荒地上占地的人，今天都成就了不菲的身家。三五年后，當投資“門道房產(chǎn)”的奇跡再次發(fā)生時，又會讓你意想不到。這些投資的內(nèi)行，他們真正深諳投資的“門道”。
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