一、特區(qū)概況
桔井省經(jīng)濟(jì)特區(qū)由中啟控股集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)，面向國(guó)內(nèi)外投資者的國(guó)家級(jí)綜合性工業(yè)園區(qū)。特區(qū)緊臨柬埔寨王國(guó)東北部唯一國(guó)際陸路口岸—桔井省斯努縣，緊靠柬埔寨7號(hào)、76號(hào)以及74號(hào)公路，距離柬越國(guó)際陸路口岸1.5公里，距離越南胡志明深水港口160公里，車(chē)程約2.5小時(shí)。泛亞鐵路柬埔寨金邊（巴登）至越南胡志明（祿寧）連接線(xiàn)途徑斯努縣，地理位置優(yōu)越，交通便利。
2016年10月桔井省經(jīng)濟(jì)特區(qū)項(xiàng)目被列入國(guó)家主席習(xí)近平訪(fǎng)柬期間兩國(guó)簽署的《關(guān)于共同推動(dòng)產(chǎn)能與投資作重點(diǎn)合項(xiàng)目的諒解備忘錄》中，位列全部11個(gè)重點(diǎn)合作項(xiàng)目的第8位，是我國(guó)商務(wù)部對(duì)外投資建設(shè)的103家重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)之一，2017年12月被列入國(guó)家發(fā)改委中柬共建“一帶一路”合作第一批重點(diǎn)項(xiàng)目，2018年3月被列入山東省“一帶一路”建設(shè)境外優(yōu)先推進(jìn)項(xiàng)目。
特區(qū)計(jì)劃總列投資6億美元，目前已完成投資5637萬(wàn)美元。建設(shè)規(guī)劃分為三期，項(xiàng)目整體規(guī)劃為農(nóng)產(chǎn)品加工、商貿(mào)物流、工業(yè)加工制造等產(chǎn)業(yè)集聚園區(qū)，主要包括農(nóng)產(chǎn)品加工分區(qū)、食品加工分區(qū)、工業(yè)加工制造分區(qū)以及商貿(mào)倉(cāng)儲(chǔ)物流分區(qū)、木材加工分區(qū)、橡膠加工分區(qū)、建材加工分區(qū)、石材加工分區(qū)等多個(gè)園區(qū)板人。塊，規(guī)劃建設(shè)電廠、（儲(chǔ)）水廠、污水處理廠等，可容納企業(yè)近百家，就業(yè)人數(shù)6萬(wàn)人

特區(qū)定位：
依托柬埔寨越南邊境國(guó)際陸路斯努口岸、胡志明深水港和泛亞鐵路優(yōu)勢(shì)，積極發(fā)展經(jīng)濟(jì)作物加工、建材加工和倉(cāng)儲(chǔ)物流產(chǎn)業(yè)，將桔井省經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)成為柬埔寨東北部對(duì)接中國(guó)-東盟10+6零關(guān)稅大市場(chǎng)的重要平臺(tái)。
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境外合作共建園區(qū)：
桔井省經(jīng)濟(jì)特區(qū)是歐亞經(jīng)貿(mào)合作產(chǎn)業(yè)園區(qū)在柬埔寨合作建設(shè)的首批境外園區(qū)。特區(qū)將推動(dòng)境內(nèi)外雙向互動(dòng)，深化提升與上合組織國(guó)家經(jīng)貿(mào)合作，打造中合作新高地。
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二、投資環(huán)境
????1、“一帶一路”/東盟中心
柬埔寨是中國(guó)“一帶一路”倡議重要沿線(xiàn)國(guó)家，地處東南亞交通樞紐和東盟中心位置，水路，陸路，航空便利，擁有一個(gè)國(guó)際級(jí)深水港，三個(gè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)；中國(guó)北京、廣州、上海、香港、濟(jì)南均可直航金邊，是投資興業(yè)的優(yōu)選之地。
????2、安全的政治環(huán)境
柬埔寨政府關(guān)注民生，大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，國(guó)內(nèi)政局持續(xù)保持穩(wěn)定，社會(huì)治安狀況良好。奉行永久中立和不結(jié)盟政策，與世界上大多數(shù)國(guó)家保持友好關(guān)系。柬埔寨是中國(guó)的友好近鄰，中柬兩國(guó)有著傳統(tǒng)的友誼，長(zhǎng)期以來(lái)兩國(guó)幾代領(lǐng)導(dǎo)人的友好交往不斷增進(jìn)了兩國(guó)人民的深厚友誼。
????3、開(kāi)放的經(jīng)濟(jì)體制
柬埔寨政府實(shí)行開(kāi)放的自由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)政策，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)高度自由化，出臺(tái)了一系列法律、法規(guī)，同投資者建立了定期磋商和對(duì)話(huà)機(jī)制。(1)對(duì)外資與內(nèi)資基本給予同等待遇。除柬埔寨憲法中有關(guān)土地所有權(quán)(只允許柬埔寨籍公民和法人購(gòu)買(mǎi))的規(guī)定外，所有投資者不分國(guó)籍和種族，在法律面前一律平等。(2)柬埔寨政府不實(shí)行損害投資者財(cái)產(chǎn)的國(guó)有化政策。(3)已獲批準(zhǔn)的投資項(xiàng)目，柬埔寨政府不對(duì)其產(chǎn)品價(jià)格和服務(wù)價(jià)格進(jìn)行管制。(4)不實(shí)行外匯管制，允許外匯資金自由出入，美元在市場(chǎng)上可自由流通。
? ? 4、勞工資源豐富
柬埔寨人口年齡結(jié)構(gòu)趨于年輕化，15-64 歲者占 64%，每年可提供約 40 萬(wàn)個(gè)新勞工，與其它東盟國(guó)家相比，柬埔寨勞工成本低，最低工資標(biāo)準(zhǔn)為每月 192 美元。
? ? 5、貿(mào)易地位優(yōu)越
柬埔寨作為中等偏下收入國(guó)家未遭發(fā)達(dá)國(guó)家“雙反”貿(mào)易壁壘，享受歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家給予的普惠制待遇和優(yōu)惠的關(guān)稅減免政策。投資柬埔寨，企業(yè)將同時(shí)擁有東盟 10+6 零關(guān)稅市場(chǎng)。

三、稅收優(yōu)惠政策
? ? 1、出口稅：加工后產(chǎn)品出口免征出口稅（特定農(nóng)產(chǎn)品、水產(chǎn)品除外）。
? ? 2、進(jìn)口稅：對(duì)投資項(xiàng)目生產(chǎn)需進(jìn)口的建筑材料、生產(chǎn)設(shè)備資料、原材料及所需零配件，免征關(guān)稅及增值稅。
? ? 3、企業(yè)所得稅：
? ? （1）依據(jù)項(xiàng)目投資行業(yè)及投資金額多少，不同項(xiàng)目實(shí)施后可分別獲得免所得稅6-9年的優(yōu)惠；
? ? （2）如果盈利用于再投資，可免征所得稅；
? ? （3）免稅期后按稅法繳納20%的所得稅。
? ? 4、增值稅：
? ? （1）生產(chǎn)設(shè)備、建筑材料等增值稅稅率為0%；
? ? （2）原材料：服務(wù)于出口市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)，增值稅稅率為0%；服務(wù)于柬埔寨內(nèi)銷(xiāo)市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)，增值稅稅率為10%。
????5、土地使用政策：可通過(guò)長(zhǎng)期租賃的方式使用土地，投資者對(duì)項(xiàng)目土地上的不動(dòng)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)。
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四、基礎(chǔ)設(shè)施
????1、地質(zhì)條件：特區(qū)土地根據(jù)地塊進(jìn)行分區(qū)回填。場(chǎng)地平整，地下為粘土和風(fēng)化砂土層結(jié)構(gòu)，適合建設(shè)廠房，布置重型機(jī)械設(shè)備。
????2、供水：水庫(kù)蓄水量300萬(wàn)立方米，日供水能力2.8萬(wàn)噸。
????3、電力供應(yīng)：目前已建成22KV單路供電，后續(xù)提升到35KV。
????4、通訊：規(guī)劃通訊設(shè)計(jì)為4.1萬(wàn)線(xiàn)，可萬(wàn)兆接入，信號(hào)覆蓋好。
????5、道路：所有道路為鋼筋混凝土鋪設(shè)，主干道寬21米，次干道14米，輔道12米。
????6、標(biāo)準(zhǔn)廠房：一期已建成10萬(wàn)平方米，二期擬建20萬(wàn)平方米
????7、污水處理：可接受處理特區(qū)工廠已符合排放標(biāo)準(zhǔn)的廢水，日處理能力2.3萬(wàn)噸。
????8、職工公寓：擬建建筑面積2萬(wàn)平方米，為特區(qū)企業(yè)職工提供生活保障。
????9、酒店：特區(qū)配套一座6000平方米酒店餐飲，滿(mǎn)足接待使用。
????10、展銷(xiāo)中心：特區(qū)擬建一座8000平方米展銷(xiāo)中心，滿(mǎn)足各企業(yè)的產(chǎn)品展示銷(xiāo)售。
????11、商業(yè)配套：生活服務(wù)中心擬建設(shè)2萬(wàn)平方米商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，滿(mǎn)足日常生活需求。

五、招商條件
結(jié)合柬埔寨發(fā)展優(yōu)勢(shì)及特區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀，現(xiàn)階段主要適合以下產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐：?
（1） 經(jīng)濟(jì)作物加工、農(nóng)產(chǎn)品、木材家具、石材加工企業(yè)、 橡膠產(chǎn)業(yè)等。?
（2） 出口加工型企業(yè)、勞動(dòng)密集型行業(yè)及易遭受歐美雙反 貿(mào)易壁壘的企業(yè)，如：紡織、五金、建材、汽車(chē)配件等行業(yè)；?
（3） 二級(jí)開(kāi)發(fā)商，建設(shè)“園中園”的企業(yè)。 歡迎創(chuàng)新和高科技產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施及新能源產(chǎn) 業(yè)入駐園區(qū)。特區(qū)期待與您攜手共享無(wú)限商機(jī)，共贏發(fā)展未來(lái)。



園區(qū)服務(wù)?
特區(qū)為投資者提供從投資建廠到進(jìn)出口貨物通關(guān)、清關(guān)和運(yùn)輸手續(xù)辦理的“一站式”服務(wù)，解決企業(yè)后顧之憂(yōu)。特區(qū)下設(shè)胡志明辦事處，為企業(yè)提供越南相關(guān)貿(mào)易手續(xù)的辦理服務(wù)。
1、投資咨詢(xún)服務(wù)。為前期考察企業(yè)提供行程安排、酒店預(yù)訂、政策咨詢(xún)、投資指南、法律服務(wù)等。
2、租賃服務(wù)。向企業(yè)提供土地、標(biāo)準(zhǔn)廠房、倉(cāng)庫(kù)、展廳、堆場(chǎng)等設(shè)施的租賃服務(wù)。
3、廠房建造服務(wù)。協(xié)助企業(yè)安