一、特區概況
桔井省經濟特區由中啟控股集團投資開發，面向國內外投資者的國家級綜合性工業園區。特區緊臨柬埔寨王國東北部唯一國際陸路口岸—桔井省斯努縣，緊靠柬埔寨7號、76號以及74號公路，距離柬越國際陸路口岸1.5公里，距離越南胡志明深水港口160公里，車程約2.5小時。泛亞鐵路柬埔寨金邊（巴登）至越南胡志明（祿寧）連接線途徑斯努縣，地理位置優越，交通便利。
2016年10月桔井省經濟特區項目被列入國家主席習近平訪柬期間兩國簽署的《關于共同推動產能與投資作重點合項目的諒解備忘錄》中，位列全部11個重點合作項目的第8位，是我國商務部對外投資建設的103家重點工業園區之一，2017年12月被列入國家發改委中柬共建“一帶一路”合作第一批重點項目，2018年3月被列入山東省“一帶一路”建設境外優先推進項目。
特區計劃總列投資6億美元，目前已完成投資5637萬美元。建設規劃分為三期，項目整體規劃為農產品加工、商貿物流、工業加工制造等產業集聚園區，主要包括農產品加工分區、食品加工分區、工業加工制造分區以及商貿倉儲物流分區、木材加工分區、橡膠加工分區、建材加工分區、石材加工分區等多個園區板人。塊，規劃建設電廠、（儲）水廠、污水處理廠等，可容納企業近百家，就業人數6萬人

特區定位：
依托柬埔寨越南邊境國際陸路斯努口岸、胡志明深水港和泛亞鐵路優勢，積極發展經濟作物加工、建材加工和倉儲物流產業，將桔井省經濟特區建設成為柬埔寨東北部對接中國-東盟10+6零關稅大市場的重要平臺。
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境外合作共建園區：
桔井省經濟特區是歐亞經貿合作產業園區在柬埔寨合作建設的首批境外園區。特區將推動境內外雙向互動，深化提升與上合組織國家經貿合作，打造中合作新高地。
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二、投資環境
????1、“一帶一路”/東盟中心
柬埔寨是中國“一帶一路”倡議重要沿線國家，地處東南亞交通樞紐和東盟中心位置，水路，陸路，航空便利，擁有一個國際級深水港，三個國際機場；中國北京、廣州、上海、香港、濟南均可直航金邊，是投資興業的優選之地。
????2、安全的政治環境
柬埔寨政府關注民生，大力發展經濟，國內政局持續保持穩定，社會治安狀況良好。奉行永久中立和不結盟政策，與世界上大多數國家保持友好關系。柬埔寨是中國的友好近鄰，中柬兩國有著傳統的友誼，長期以來兩國幾代領導人的友好交往不斷增進了兩國人民的深厚友誼。
????3、開放的經濟體制
柬埔寨政府實行開放的自由市場經濟政策，經濟活動高度自由化，出臺了一系列法律、法規，同投資者建立了定期磋商和對話機制。(1)對外資與內資基本給予同等待遇。除柬埔寨憲法中有關土地所有權(只允許柬埔寨籍公民和法人購買)的規定外，所有投資者不分國籍和種族，在法律面前一律平等。(2)柬埔寨政府不實行損害投資者財產的國有化政策。(3)已獲批準的投資項目，柬埔寨政府不對其產品價格和服務價格進行管制。(4)不實行外匯管制，允許外匯資金自由出入，美元在市場上可自由流通。
? ? 4、勞工資源豐富
柬埔寨人口年齡結構趨于年輕化，15-64 歲者占 64%，每年可提供約 40 萬個新勞工，與其它東盟國家相比，柬埔寨勞工成本低，最低工資標準為每月 192 美元。
? ? 5、貿易地位優越
柬埔寨作為中等偏下收入國家未遭發達國家“雙反”貿易壁壘，享受歐美等發達國家給予的普惠制待遇和優惠的關稅減免政策。投資柬埔寨，企業將同時擁有東盟 10+6 零關稅市場。

三、稅收優惠政策
? ? 1、出口稅：加工后產品出口免征出口稅（特定農產品、水產品除外）。
? ? 2、進口稅：對投資項目生產需進口的建筑材料、生產設備資料、原材料及所需零配件，免征關稅及增值稅。
? ? 3、企業所得稅：
? ? （1）依據項目投資行業及投資金額多少，不同項目實施后可分別獲得免所得稅6-9年的優惠；
? ? （2）如果盈利用于再投資，可免征所得稅；
? ? （3）免稅期后按稅法繳納20%的所得稅。
? ? 4、增值稅：
? ? （1）生產設備、建筑材料等增值稅稅率為0%；
? ? （2）原材料：服務于出口市場的產業，增值稅稅率為0%；服務于柬埔寨內銷市場的產業，增值稅稅率為10%。
????5、土地使用政策：可通過長期租賃的方式使用土地，投資者對項目土地上的不動產和個人財產依法享有所有權。
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四、基礎設施
????1、地質條件：特區土地根據地塊進行分區回填。場地平整，地下為粘土和風化砂土層結構，適合建設廠房，布置重型機械設備。
????2、供水：水庫蓄水量300萬立方米，日供水能力2.8萬噸。
????3、電力供應：目前已建成22KV單路供電，后續提升到35KV。
????4、通訊：規劃通訊設計為4.1萬線，可萬兆接入，信號覆蓋好。
????5、道路：所有道路為鋼筋混凝土鋪設，主干道寬21米，次干道14米，輔道12米。
????6、標準廠房：一期已建成10萬平方米，二期擬建20萬平方米
????7、污水處理：可接受處理特區工廠已符合排放標準的廢水，日處理能力2.3萬噸。
????8、職工公寓：擬建建筑面積2萬平方米，為特區企業職工提供生活保障。
????9、酒店：特區配套一座6000平方米酒店餐飲，滿足接待使用。
????10、展銷中心：特區擬建一座8000平方米展銷中心，滿足各企業的產品展示銷售。
????11、商業配套：生活服務中心擬建設2萬平方米商業網點，滿足日常生活需求。

五、招商條件
結合柬埔寨發展優勢及特區建設現狀，現階段主要適合以下產業進駐：?
（1） 經濟作物加工、農產品、木材家具、石材加工企業、 橡膠產業等。?
（2） 出口加工型企業、勞動密集型行業及易遭受歐美雙反 貿易壁壘的企業，如：紡織、五金、建材、汽車配件等行業；?
（3） 二級開發商，建設“園中園”的企業。 歡迎創新和高科技產業、裝備制造業、基礎設施及新能源產 業入駐園區。特區期待與您攜手共享無限商機，共贏發展未來。



園區服務?
特區為投資者提供從投資建廠到進出口貨物通關、清關和運輸手續辦理的“一站式”服務，解決企業后顧之憂。特區下設胡志明辦事處，為企業提供越南相關貿易手續的辦理服務。
1、投資咨詢服務。為前期考察企業提供行程安排、酒店預訂、政策咨詢、投資指南、法律服務等。
2、租賃服務。向企業提供土地、標準廠房、倉庫、展廳、堆場等設施的租賃服務。
3、廠房建造服務。協助企業安