????????????????????????????【圳發(fā)云谷大廈】深圳光明寫字樓廠房出售-銷售精英130-4080-8480吳學(xué)志；圳發(fā)云谷大廈廠房整層面積1200平米，均價(jià)1.35萬/平米起；深圳光明圳發(fā)云谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)，占地面積為1.6萬平米，總建筑面積約10萬平米，擁有2棟建面約609-1259平米智能研發(fā)產(chǎn)業(yè)用房、2棟建面約44-97㎡的產(chǎn)業(yè)配套用房，其中智能研發(fā)產(chǎn)業(yè)用房總建筑面積為47500平米（位于本項(xiàng)目2號(hào)、4號(hào)樓），產(chǎn)業(yè)配套用房總建筑面積為15310平米（位于本項(xiàng)目1號(hào)、3號(hào)樓），超30%的綠化率，且擁有550個(gè)停車位，遠(yuǎn)超深圳上限標(biāo)準(zhǔn)，大體量且豐富的產(chǎn)品以充分滿足各項(xiàng)高端醫(yī)療企業(yè)及行業(yè)精英們的需求。

?深圳圳發(fā)云谷--50年獨(dú)立紅本廠房 深圳稀世發(fā)售；一層僅一套 ，一套一紅本
光明摩天工廠，滿足工業(yè)上樓；建面約1200㎡研發(fā)生產(chǎn)空間
?承重0.8噸、層高4.5～5.4米、2臺(tái)3噸貨梯；均價(jià)1.35萬/平米起，一層一戶一本證

?區(qū)域價(jià)值：光明區(qū)位于深圳西北部，東至觀瀾、西接松崗、南抵石巖、北與東莞市接壤。光明區(qū)是一個(gè)生態(tài)型高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)新城，位于廣深港發(fā)展中軸，是廣深科技創(chuàng)新走廊的重要節(jié)點(diǎn)，也是粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)域之一，擁有亞洲最大的養(yǎng)鴿基地、國(guó)內(nèi)最大的鮮奶出口基地、廣東最大的西式肉制品生產(chǎn)基地。光明區(qū)前身光明新區(qū)成立于2007年8月，是深圳市設(shè)立的第一個(gè)功能型新區(qū)，在此之前光明對(duì)于深圳來說只是一個(gè)偏遠(yuǎn)的郊區(qū)，主要以發(fā)展農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)為主。隨著深圳主城區(qū)發(fā)展日益飽和，2007年光明新區(qū)成立，政府開始著手對(duì)光明新區(qū)進(jìn)行重新規(guī)劃，嘗試轉(zhuǎn)型。2018年光明區(qū)掛牌成立，伴隨著光明科學(xué)城規(guī)劃出臺(tái)，光明區(qū)也迎來了屬于自己的高光時(shí)刻。
【核芯區(qū)位】地處大灣區(qū)科技走廊重要節(jié)點(diǎn)，占位深圳北部中心核心引擎；粵港澳大灣區(qū)核心引擎和資源配置功能顯著增強(qiáng)，成為全球重要的創(chuàng)新金融、文化商貿(mào)中心。攜手共建國(guó)際一流灣區(qū)和世界級(jí)城市群，增強(qiáng)深圳在粵港澳大灣區(qū)中的核心引擎功能，加快發(fā)展科創(chuàng)走廊輻射地帶。
【未來大勢(shì)】承接世界級(jí)光明科學(xué)城的科技成果轉(zhuǎn)換應(yīng)用基地，加快打造光明區(qū)域性消費(fèi)熱點(diǎn)，建設(shè)傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)聚集高地、科學(xué)城科技成果轉(zhuǎn)換應(yīng)用基地。規(guī)劃提升公明、馬田等核心片區(qū)的商務(wù)、購(gòu)物、休閑、文化等功能，挖掘老城區(qū)文化底蘊(yùn)，打造光明特色鮮明的核心商圈。
【千億產(chǎn)業(yè)】緊鄰光明消費(fèi)新中心—灣區(qū)最大消費(fèi)的“百萬超體”國(guó)際汽車城；周邊產(chǎn)業(yè)聚集，如TCL華星光電、邁瑞醫(yī)療等千億世界級(jí)科創(chuàng)企業(yè)。尤其毗鄰光明國(guó)際汽車城(規(guī)劃約93萬㎡)—將被打造為粵港澳大灣區(qū)規(guī)模最大、品牌最全、環(huán)境最優(yōu)、服務(wù)最完善的首個(gè)消費(fèi)休閑、旅游觀光于一體的城市綜合體；建成后，預(yù)計(jì)占據(jù)深圳市20%以上的汽車消費(fèi)市場(chǎng)份額，實(shí)現(xiàn)年銷售額約200億元以上，成為灣區(qū)新消費(fèi)中心，貢獻(xiàn)近萬個(gè)就業(yè)崗位，帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)鏈全面升級(jí)。
【周邊舊改】周邊舊改林立，明星房企爭(zhēng)先搶駐，城市面貌煥然一新；2020年光明區(qū)城市更新和土地整備工作，城市更新全年新開工建面超百萬方，其中周邊更有華潤(rùn)、佳兆業(yè)、京基、宏發(fā)、卓越等品牌房企紛紛拿地入駐，未來城市界面不斷煥新，升值潛力不可估量！
【高端醫(yī)療】圳發(fā)云谷被授牌為“光明區(qū)十大特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)”之一！圳發(fā)云谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為光明區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目之一，將致力打造為現(xiàn)代化技術(shù)研發(fā)中心和多元辦公服務(wù)空間，引進(jìn)先進(jìn)智能制造技術(shù)及企業(yè)，穩(wěn)步推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和發(fā)展。為智能制造和新一代信息技術(shù)的初創(chuàng)公司提供全方位支持。

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