????【僑城坊】深圳南山僑城坊寫字樓出售-銷售精英130-4080-8480吳學志；華僑城花園里辦公室~稀售單位， 整層面積1133.31平米，出售單價4.9萬/平米；整層共5本證，紅本在手 產權交易，無銀行貸款； 層高4.2米，可通上下水，帶大陽臺及花池 (目前帶租約，可隨時解約收回) 超高實用率，整層80%實用率，每層帶60來平超大陽臺；? 項目地址：深圳南山區僑香路4080號僑城坊/2號線僑城北D出口
【僑城坊】園區基礎信息
總建筑面積：約35萬(平米)
容積率：4.6
綠地率：35%
辦公：約17萬平米 (共10棟辦公)
配套居?。杭s4.8萬平米(公寓+酒店)
配套商業：約2萬平米
車位：地下三層約2500個，停車月卡：400_500元/月。
物業費：20元/平米
空調：早8~晚11點，可24小時供應，冷暖供應
地鐵：2號線僑城北站、7號線桃源村站、1號線世界之窗站(配三條地鐵專線接駁巴士)
園區配套：爾邸酒店、亞洲第15最佳酒吧“廟前冰室“、業主專享藝術空間、Fushion至臻旗艦健身會所、800平天幕恒溫泳池、九方薈商業中心、巢藝術中心、本來生活館、雅詩閣酒店式公寓等
【僑城坊】 T1寫字樓租賃?
面積：248-1460平米
租金：180-210元/平米（含稅）
使用率：70%-80%
管理費：20元/平米
空調：計電量，開放時間早8:00--晚8：00→可24小時
亮點：雙面或三面采光，絕美山景，高爾夫景觀，每層帶80平米大陽臺
? 商業體量：約2萬方
? 單層面積：約1500平米
? 層 高：4.2米（凈高3米）
? 停 車 位：2500個
? 電 梯：分高中低三區人流分開，每區各4部客梯1部消防梯
? 交付標準：雙回路供電、華通GRC網絡地板，生態紡織布窗簾，新風系統，中央空調入戶
? 配 套：2萬平九方薈、4800平健身房、游泳池、籃球場、網球場、巢.藝術中心
項目地址：深圳市南山區僑香路4080號僑城坊 地鐵：2號線僑城北D出口