現代·中加科技城立足現代、著眼未來，借鑒加拿大、美國等工業城市建設理念沿襲北美產業園運營模式，承擔北美和沿海產業轉移的重任。園區分為 “精密機械園、食品工業園、特色輕工園和高新產業園”，建筑類型涵蓋了標準廠房、定制廠房、孵化器、配套物業等。中加科技城項目，具備工業園開發的三大特點:模式新、標準高、空間大。 通過專業的項目管理，整體規劃設計過程嚴格執行“四化” 標準( 國際化、生態化、集約化、科技化)，充分整合項目的集群優勢、規模優勢以及園區的產業優勢，發揮入住企業的行業龍頭效應，兼顧對成長性企業的全面扶持，促進各企業間的資源共享和共同發展。傾力打造打造中加高科技產業園(湖北)合作建設示范基地。

現代·中加科技城位于湖北武漢，位置優越，交通便利，是國家四大綜合交通樞紐之一，是內陸地區的金融、商業、貿易、物流、文化中心，被譽為世界開啟中國內陸市場的“金鑰匙”，經濟發展的“立交橋”，具有承東啟西、接南轉北、吸引四面、輻射八方的區位優勢。


1、國際化標準廠房現代·中加科技城借鑒美國、加拿大等先進國家對標準廠房的建設經驗，一期12棟標準廠房，按照國際通用標準廠房設計規范，結合安全、消防等方面的規定，每戶面積從513-10721平方米，為獨棟或雙拼的建筑形式，獨立電梯、獨立冠名權、獨立地上停車位，為企業提供最好的形象展示。

2、定制廠房根據企業的需求，園區提供土地為企業代建廠房、研發辦公樓；由企業投資，園區代為建設管理，費用透明，成本更低。建成后，產權轉讓給企業，為企業辦理獨立的土地和房產權證。

3、配套服務用房

現代·中加科技城所在的仙桃市是武漢市“8+1城市圈”的核心成員，是“武漢城市圈”規劃中副中心城市，武漢市的后花園和衛星城市。仙桃在“1+8城市圈”將發揮連接武漢、宜昌、襄樊“金三角”的區位交通優勢，重點建成為優勢糧、棉、油、畜牧、水產品生產及加工基地，紡織服裝工業、以鹽化工和石油化工為主的化學工業、汽車零部件、醫藥、專用機械和生活用紙生產基地。



中加科技城至全球招商起，國內外知名企業相繼進駐仙桃投資，區域經濟發展表現出強烈的投資驅動特征。形成了紡織服裝、食品加工、機械電子、生物醫藥四大支柱產業，企業扎堆和產業集聚效應日漸凸顯。
目前仙桃落戶的典型企業包括:
食品類:臺灣旺旺、福建親親；
輕紡類:江蘇AB集團、湖北銀豐；
機械電子:臺灣建鼎(項目規模1200畝，位于南城新區，緊鄰中加科技城)、北京神霧、美國瑞陽、惠州納偉仕、深圳藍科、南方路機；
生物醫藥:四川科倫、仙明醫療；
建筑材料及周邊:鑄城人防(中加科技城入園企業)、宏昌建材。


仙桃市政府鼎力支持
仙桃市政府已將“中加科技城”項目列入仙桃市重點建設項目，全力支持項目建設，為入駐的企業提供優質服務。
1.入駐企業從工業企業實際所得稅繳納年度起，前5年將企業實際繳納的所得稅地方分成部分全額獎勵給企業，第6～10年按50%獎勵。
2.入駐企業報建過程中的政府部門行政性收費全免，勞務性收費按最低收費標準的20%收取。
3.入駐企業在生產和經營中的政府行政性收費和勞務性收費按最低標準的50%收取。
4.對本項目入駐的服務型企業，如商業、醫療、文化、物流、倉儲、中介、咨詢、會計審計事務所等，視規模大小，自創辦之日起各項稅收的地方分成部分前1～2年內全免、后2～3年內給予50%補貼。
5.外商投資企業同時享受國家規定的外資企業相關優惠政策 。
6.入駐企業滿足國家相關政策規定的，同時享受國家、湖北省及仙桃市相關政策中的優惠投資辦法。




自2010年6月28日奠基啟動以來，現代·中加科技城榮獲了行業及社會的諸多榮譽，其中:2010年獲得中國最受好評工業園大獎，2012年獲得湖北省最佳產業地產獎。2012年8月份湖北省委書記李鴻忠、省長王國生在參觀了現代·中加科技城后，對本項目模式新、標準高、見效快的經營模式給予了很高的評價，認為現代·中加科技城放在北京、上海、廣州，乃至李鴻忠書記曾經工作過的深圳，也是高質量、高品位、高檔次的項目。